保利新汇城

别名:保利芳华苑、保利水木芳华、保利新汇园
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2024佛山保利新汇城户型配套 价值分析报告

整体概述

保利新汇城楼盘位于佛山禅城禅桂中轴·祖庙·汾江北(导航保利新汇城),由佛山市禅城区盈恒置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米起(单价1.3-1.6 总价115-180万),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利新汇城楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    13000元/㎡起

  • 周边新房均价

    14500元/㎡

  • 周边二手房均价

    9149元/㎡

项目户型

9.3
  • 2室2厅1卫

    保利新汇城 平层户型·建面/86㎡

    在售

  • 2室2厅2卫

    保利新汇城 平层户型·建面/97㎡

    在售

  • 2室2厅2卫

    保利新汇城 平层户型·建面/97㎡

    在售

  • 2室2厅2卫

    保利新汇城 平层户型·建面/106㎡

    在售

交通配套

8.5

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有51个幼儿园;18个小学,如张槎小学、佛山市第十三小学、禅城区下朗小学、郊边小学、街边学校等;6个中学,如佛山市张槎中学、佛山市第六中学、罗村一中、吴汉学校、协同学校等。

  • 幼儿园数量
    51
  • 小学数量
    18
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中佛山市中医院(院本部)门诊部距离楼盘2.7km,佛山市中医院(院本部)距离楼盘2.8km,佛山市中医院禅城高新区医院距离楼盘1.5km,佛山正骨骨科医院距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场,包括升平百货(轻工北七街)、同心荟商业广场、华强广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有141个公园,距离最近的仅504m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    141
  • 商业
    13

小区规划

8.3

  • 3.00

  • 2006

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    1648个停车位

  • 16

  • 2.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利(佛山)物业服务有限公司

保利新汇城

禅城 | 祖庙

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    8.5
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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