城发·灯湖悦园

别名:熙悦园
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2024佛山城发·灯湖悦园户型配套 价值分析报告

整体概述

城发·灯湖悦园楼盘位于佛山禅城禅城区海五路与货站路交汇处,由佛山城发悦居置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18000元/平方米( 销售均价18000),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,城发·灯湖悦园楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,城发·灯湖悦园价格为18000.00元/平方米( 销售均价18000),较周边三公里在售普通住宅项目均价低20.9%,城发·灯湖悦园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    18000元/㎡

  • 周边新房均价

    22750元/㎡

  • 周边二手房均价

    13408元/㎡

项目户型

9.4
  • 2室2厅2卫

    城发·灯湖悦园 平层户型·建面/83㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 2室2厅2卫

    城发·灯湖悦园 平层户型·建面/89㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

10

周边直线3km范围内有5个地铁站(中山公园、叠滘、西约、普君北路、祖庙),轨道交通发达,距离最近的地铁站是中山公园。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的货站路站仅有78m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有85个幼儿园;26个小学,如海三路小学、佛山市第十三小学、佛山市第六小学、东升小学、佛山市第二十五小学等;10个中学,如佛山市第一中学、桂江第二初级中学、佛山市第六中学、佛山市第十一中学、佛山市城北中学(汾江北路)等。

  • 幼儿园数量
    85
  • 小学数量
    26
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有17个一级及以上医院。其中佛山市中医院(院本部)距离楼盘2km,佛山市中医院(院本部)门诊部距离楼盘2.1km,暨南大学医学院教学医院距离楼盘2.9km,广东省中西医结合医院距离楼盘2.9km,佛山市口腔医院距离楼盘894m,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有56个商场,包括国瑞升平里、华强广场、鸿大广场、东方新天地、南海广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有170个公园,距离最近的仅410m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    17
  • 公园
    170
  • 商业
    56

小区规划

8.3

  • 2.80

  • 1767

  • 绿

    27%

  • 车位匹配

    共1530个停车位,1133个产权车位,397个人防车位

  • 24

  • 2.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    江苏安邦物业服务集团股份有限公司

城发·灯湖悦园

禅城 | 祖庙

18000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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