2025佛山滨江金茂悦户型配套 价值分析报告
整体概述
滨江金茂悦楼盘位于佛山南海罗村朗沙大道下罗沙旁，由佛山福茂房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米（滨江金茂悦在售单价13000元/方），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，滨江金茂悦楼盘价值评分为9.2分。
当前，滨江金茂悦价格为13000.00元/平方米（滨江金茂悦在售单价13000元/方），较周边三公里在售普通住宅项目均价低26.4%，滨江金茂悦项目价格具备一定优势。
楼盘价格
13000元/㎡
周边新房均价
17667元/㎡
周边二手房均价
4358元/㎡
3室2厅2卫滨江金茂悦 平层户型·建面/88㎡
在售 全明格局户型方正主卧带卫干湿分离
3室2厅2卫滨江金茂悦 平层户型·建面/88㎡
在售 全明格局户型方正主卧带卫干湿分离
3室2厅2卫滨江金茂悦 平层户型·建面/97㎡
在售 全明格局户型方正主卧带卫干湿分离大面宽阳台入户花园
3室2厅2卫滨江金茂悦 平层户型·建面/88㎡
在售 全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足带衣帽间U型厨房大面宽阳台
4室2厅2卫滨江金茂悦 平层户型·建面/108㎡
在售 全明格局户型方正高附赠空间U型厨房干湿分离大面宽阳台
4室2厅2卫滨江金茂悦 平层户型·建面/118㎡
在售 全明格局户型方正U型厨房独立餐厅大面宽阳台入户花园
4室2厅2卫滨江金茂悦 平层户型·建面/143㎡
在售 全明格局户型方正大面宽阳台带露台入户花园
4室2厅2卫滨江金茂悦 平层户型·建面/143㎡
在售 南北通透全明格局户型方正餐客分离大面宽阳台入户花园独立庭院
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周边直线3km范围内有1个地铁站（罗村），出行较为方便。
周边直线1km内有17个公交站，距离最近的滨江金茂悦站站仅有219m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有40个幼儿园;12个小学，如禅城区下朗小学、大富小学、街边学校、光明新城小学、德政上朗小学等;5个中学：罗村高级中学、佛山市第四中学、佛山市超盈实验中学、佛山市美术实验中学、罗村二中。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中南海区公共卫生医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场，包括金盛广场(府前路)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有95个公园，距离最近的仅309m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.80
- 总户数
4104
- 绿化率
30%
- 车位匹配
4273个停车位
- 楼栋数
47
- 物业费
- 物业公司
金茂物业服务发展股份有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9 - 交通配套
9.1 - 教育配套
10 - 生活配套
9.8 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：滨江金茂悦，楼盘地址为，想了解更多有关滨江金茂悦的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注滨江金茂悦楼盘！
