【导语】时至年底，土地市场又再度热闹起来。据佛山房天下统计，12月佛山共有15宗住宅及商服用地挂牌出让，比11月增加12宗；土地出让总面积为567095.56㎡，是上个月的3.65倍，起拍总金额为734984万元。本月挂牌的地块可谓亮点多多，其中张槎旧改地块是少见的成熟中心区地块，位于祖庙商圈，各项配套成熟。另外，伦教荔村地块也颇受关注，该地块位于伦教中心区，是本月出让面积和起拍金额至多的地块。
| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 12月12日15：00 | TD2018(CC)XG0009 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区张槎路15号 | 35784.89 | 二类居住用地（70年），兼容商业商务用地（40年） | 容积率:≤2.6； 建筑密度:≤30%； 绿地率:≥28% |
12955 | 64775 | 东建集团 | 94375 | 10143 |
| 12月13日15：00 | TD2018(CC)XG0010 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区南庄镇溶洲广河厂 | 29116.27 | 二类居住用地（70年），兼容商业商务用地（40年） | 容积率:≤3.5； 建筑密度:≤30%； 绿地率:≥30% |
13695 | 68472 | 金地集团 | 68472 | 6719 |
| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 12月3日10：00 | TD2018(NH)WG0034 【 出让文件 】 |
佛山市南海区里水镇沙涌村展旗山"崩岗脚"地段 | 60774.8 | 城镇住宅用地（70年），兼容零售商业用地（40年） | 容积率:A区：＞1.0且≤1.8 B区：＞1.0，且＜1.01； 建筑密度:A区：≤30％ B区：≤43％ |
22509 | 112543 | 流拍 【 土拍回顾 】 |
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| 12月10日10：00 | TD2018(NH)WG0035 【 出让文件 】 |
佛山市南海区大沥镇太平大道太平工业区地段 | 43518 | 城镇住宅用地（70年），兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐及其他商服用地（40年） | 容积率:A区：＞1.0，且≤3.0 B区：＞1.0，且≤2.5； 建筑密度:A区：≤28％ B区：≤28％ |
18568 | 92837 | 佛山时代鸿泰投资有限公司 | 98837 | 8876 |
| 12月17日10：00 | TD2018(NH)WG0036 【 出让文件 】 |
佛山市南海区大沥镇禅炭路地段 | 14124.1 | 城镇住宅用地（70年），兼容售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤2.5 建筑密度≤40％ |
5892 | 29460 | 广东合生泓景房地产有限公司 | 34260 | 9703 |
| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 12月3日15：00 | TD2018（SD）WG0025 【 出让文件 】 |
顺德区均安镇新均榄路以南、华丰中路以东地块（均安镇凫洲河一河两岸控规N-JA-03-03-D-12、03-D-10-1） | 69365.56 | A区：城镇住宅用地（70年）兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地（40年）； B区：公园与绿地；（50年） C区：城镇村道路用地（50年） |
容积率：A1、A2区均高于1.0且不高于3.0 建筑密度：A1、A2区均不高于30% 绿地率：A1、A2区均不低于30% |
11892 | 59457 | 取消挂牌 | / | / |
| 12月10日15：00 | TD2018（SD）WG0023 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区北滘镇佛山一环以西、荷岳路以北地块之二地块 | 19128.80 | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地（40年） | 1.0＜容积率≤4.0； 建筑密度≤65% |
3800 | 19000 | 取消挂牌 | / | / |
| 12月14日10：00 |
【 出让文件 】 |
佛山市顺德区伦教荔村南苑东路以北、教育路以东地块 | 75306.48 | 城镇住宅用地（70年）兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地（40年） | 1.0＜容积率≤2.5； 建筑密度≤30% 绿地率≤30% |
35800 | 178996 | 取消挂牌 | / | / |
| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 12月5日10：00 | TD2018(GM)WG0050 【 出让文件 】 |
佛山市高明区杨和镇三和路以北、纵五路以东 | 74006.68 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤2.5； 建筑密度≤30% 绿地率≤30% |
9037 | 45182 | 佛山市高明建设投资有限公司 【 土拍回顾 】 |
45182 | 2442.05 |
| 12月5日10：00 | TD2018(GM)WG0051 【 出让文件 】 |
佛山市高明区更合镇沧北路以东、环西路以南、更合大道以北 | 22339.21 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤2.5； 建筑密度≤30% 绿地率≤30% |
1977 | 9886 | 佛山市高明区合建市政建设有限公司 【 土拍回顾 】 |
9886 | 1770.16 |
| 12月5日10：00 | TD2018(GM)WG0052 【 出让文件 】 |
佛山市高明区更合镇环东路以南、白石西路以东 | 9251.08 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤2.5； 建筑密度≤25% 绿地率≤30% |
819 | 4095 | 佛山市高明区合建市政建设有限公司 【 土拍回顾 】 |
4095 | 1770.6 |
| 12月5日10：00 | TD2018(GM)WG0053 【 出让文件 】 |
佛山市高明区更合镇将军岭路以南、白石西路以东 | 30741.22 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤2.5； 建筑密度≤25% 绿地率≤30% |
2721 | 13603 | 佛山市高明区合建市政建设有限公司 【 土拍回顾 】 |
13603 | 1770 |
| 12月5日10：00 | TD2018(GM)WG0054 【 出让文件 】 |
佛山市高明区更合镇将军岭路以南、古城路以西、环西路以北 | 24916.67 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤2.5； 建筑密度≤25% 绿地率≤30% |
2206 | 11028 | 佛山市高明区合建市政建设有限公司 【 土拍回顾 】 |
11028 | 1170.38 |
| 12月6日10：00 | TD2018(GM)WG0056 【 出让文件 】 |
佛山市高明区杨和镇滨河三路以东、兴国路以南 | 39444.15 | 其他商服用地（40年） | 容积率≤0.8； 建筑密度≤30% 绿地率≤25% |
710 | 3550 | 佛山市高明建设投资有限公司 | 3550 | 1125 |
| 12月21日10：00 | TD2018(GM)WG0063 【 出让文件 】 |
佛山市高明区西江新城凤凰路以东、丽江路以北 | 19277.65 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤2.8； 建筑密度≤27% 绿地率≤30% |
4420 | 22100 | 佛山市高明区创智建工程有限公司 | 22100 | 4094.3 |
