【导语】回顾11月土拍市场,高明和三水仅有的2宗商住地块分别被恒大和中南置地拿下,另外,凯天 和维尚家具也分别拿下禅城祖庙和南海千灯湖的两宗商服用地。12月,佛山土地出让进入冲刺月,共计9宗商住用地及1宗商服用地出让,合计约48.5万㎡。其中顺德区共出让6总地块,约21.9万㎡,北滘三乐路挂拍约9万㎡宅地并采用"限地价、留物业、双竞"方式出让;刚拍下的三水云东海中南置地地块旁再推出14万㎡"巨无霸"商住靓地。
2017年12月佛山五区土地挂牌
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  • 禅城区0
  • 南海区1
  • 顺德区6
  • 三水区1
  • 高明区2
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
12月26日10:00 TD2017(NH)XG0007 南海区里水镇里水大道南东侧地段
【出让文件】
19882.8 城镇住宅用地为70年,批发零售、其他商服用地为40年 1.容积率≥1.0且≤3.0 2.建筑密度≤25% 3.绿地率≥30% 11550 57747 深业集团【新闻】 91262万元+7000㎡人才住房 17334元
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
12月4日 10:00 TD2017(SD)XG0025 佛山市顺德区顺德科技工业园A区中-5-1地块
【出让文件】
42050.07 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、新闻出版用地、文体娱乐用地40年,均自交地之日起计算 1.容积率≥1.0且≤3.5 2.建筑密度≤40% 3.绿地率≥25% 10302 51512 深圳市尚模 集团有限公司联合佛山市顺德区凯利华良建设发展有限公司【新闻】 60500 4111
12月5日10:00 TD2017(SD)XG0024 佛山市顺德区北滘镇三乐路以南、纵一路东侧地块
【出让文件】
91820.36 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地 1.容积率≥1.0且≤2.5 2.建筑密度≤28% 3.绿地率≥30% 25710 128549 中铁房地产集团华南有限公司【新闻】 188000 8190
12月11日10:00 TD2017(SD)XG0026 佛山市顺德区大良新城路以东、逢沙河以南地块
【出让文件】
53306.46 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、新闻出版用地、文体娱乐用地40年,均自交地之日起计算 1.容积率≥1.0且≤2.8 2.建筑密度≤25% 3.绿地率≥30% 26280 131400 中铁房地产集团华南有限公司【新闻】 164184万元+45000㎡配建+3000㎡自行销售人才专卖 15748
12月29日10:00 TD2017(SD)XG0027 佛山市顺德区容桂容里居委会容奇大道东27号地块
【出让文件】
21956.76 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地40年,自交地之日起计算 1.容积率≥1.0且≤3.0 2.建筑密度≤30% 3.绿地率≥25% 8168 40840 路劲地产【新闻】 72458万元+15000㎡配建+300㎡人才住房 14244
12月29日10:00 TD2017(SD)XG0028 佛山市顺德区勒流街道南国西路冲鹤段南侧商住区D-XB-07-01-02-04之一地块
【出让文件】
58691.48(其中A区面积为:52351.6平方米;B区面积为:6339.88平方米) 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地40年,公园与绿地50年,均自交地之日起计算 1.容积率≥1.0且≤3.5 2.建筑密度≤28% 3.绿地率≥30% 18689 93448 龙光地产【新闻】 148000 8077
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
12月28日14:30 TD2017(SS)WG0054 佛山市三水区云东海街道云庭大道北侧地块五
【出让文件】
143270.09 城镇住宅用地70年;商服用地40年;城镇村道路用地50年;公园与绿地用地50年 1.容积率:A区≥1.0且≤3.0;B区≥1.0且≤2.9 2.建筑密度:A区≤49%;B区≤40% 3.绿地率:A区≥18%;A区≥20% 12300 61500 佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司【新闻】 61500 1533
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
12月21日10:00 TD2017(GM)WG0052 佛山市高明区杨和镇三和路南侧、杨西大道东侧、好年路西侧
【出让文件】
29944.25 城镇住宅用地70年,商服用地40年,公园与绿地、公共设施用地50年,自杨和镇人民 交地之日起计算 1.容积率≥1.0且≤3.0 2.建筑密度≤30% 3.绿地率≥30% 3414 17070 佛山阳光城房地产开发有限公司【新闻】 27420 3052
12月29日10:00 TD2017(GM)WG0053 佛山市高明区更合镇(合水)蛇塘村以北、更合大道以南
【出让文件】
73093.8 城镇住宅用地70年、商服用地40年,自更合镇人民 交地之日起计算 1.容积率≥1.0且≤2.13 2.建筑密度≤30% 3.绿地率≥35% 5482 27410 取消出让【新闻】 取消出让 取消出让
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均价:24000元/㎡
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电话:400-890-0000 转 825960
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广佛新
均价:18000元/㎡
户型:75-161㎡带装两至四房
电话:400-890-0000 转 616412
地址:南海高新区高尔夫路333号
泰禾佛山院子
均价:21000 元/㎡
户型:99-140㎡洋房
电话:400-890-0000 转 839245
地址:顺德天虹路与华阳南路交汇处
金茂绿岛湖
均价:18000元/㎡
户型:173-252㎡大户型单位
电话:400-890-0000 转 835989
地址:禅城弘德北路(原南庄月映)




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