【导语】与新盘齐出推货猛增的新房市场相比，土拍在3月相对显得有点冷清。据佛山房天下统计，2019年3月佛山共有8宗商住地挂牌出让，比上个月增加2宗，数量仅为去年同期的三分之一，土地出让总面积为633972.39㎡，起拍总金额为818862万元。在看五区情况，禅城与高明区挂零，三水和南海有两宗地挂牌，顺德成为"挑大梁"的主角，共挂出4宗地块，其中均安和杏坛地块都是去年取消挂牌，在今个月再度入市。另外，今个月顺德挂出的北滘新城林上南路西南侧、同福路北侧地块相当受关注，该宗地与佛山地铁3号线和广州地铁7号线西延段的转换站——北滘新城站，距离仅1公里，且周边配套丰富，是不可多得的靓地。
| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 3月19日10：00 | TD2019(SZ)WG0001 【 出让文件 】 |
南海区里水镇和顺幸福大道以北 | 208640 | 教育设施用地、商业商务用地（40年）兼容二类居住用地（70年） | 1.0＜容积率≤2.9 | 42000 | 21000 | 佛山市广佛里投资开发有限公司（碧桂园+佛山建投） | 210000 | 3657 |
| 3月19日15：00 | TD2019(SZ)WG0002 【 出让文件 】 |
南海区里水镇和顺幸福大道以南 | 110898 | 商业商务用地（40年）兼容二类居住用地（70年）和医疗卫生用地（50年） | 1.0＜容积率≤2.9 | 27000 | 135000 | 佛山市广佛里投资开发有限公司（碧桂园+佛山建投） | 135000 | 4198 |
| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 3月4日15：00 | TD2019(SD)WG0001 【 出让文件 】 |
顺德区均安镇东堤路07-1号地块（均安镇凫洲河一河两岸控规N-JA-03-03-E-01） | 24751.67 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤3.2； 建筑密度≤35% 绿地率≤25% |
5846 | 29227 | 深圳蓝光和骏投资有限公司 | 33427 | 4220 |
| 3月22日15：00 | TD2019(SD)WG0002 【 出让文件 】 |
顺德区顺德西部生态产业区启动区D-XB-10-02-A-05-01地块 | 86572.35（其中A区83930.40，B区2193.29，C区448.66） | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤2.5； 建筑密度≤27% 绿地率≤33% |
18241 | 91204 | 佛山市南海区金地房地产开发有限公司 | 111204 | 5138 |
| 3月22日15：00 | TD2019(SD)WG0003 【 出让文件 】 |
顺德区北滘镇新城区BJ-C-18地块 | 26409.78 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤2.5； 建筑密度≤20% 绿地率≤35% |
10036 | 50179 | 佛山市南海区金地房地产开发有限公司 【 成交新闻 】 |
72627万元+14400㎡自持 | 15047.7 |
| 3月26日9：00 | TD2019(SD)XG0001 【 出让文件 】 |
顺德区北滘镇林上南路西南侧、同福路北侧地块 | 76338.65 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 总容积率高于0.77且不高于2.2；其中A区容积率高于1且不高于2.8，B区容积率高于1且不高于2.9 建筑密度≤28% 绿地率≤35% |
36993 | 184962 | 中海地产 【 成交新闻 】 |
184962万元+30633㎡配建+21000㎡ | 至少13450 |
| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 3月20日15：00 | TD2019（SS）WG0002 【 出让文件 】 |
三水区云东海街道南丰大道东侧地块一 | 63545.27 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤2.8； 建筑密度≤25% 绿地率≤30% |
21500 | 106800 | 金融街 【 成交新闻 】 |
133440万元+1000㎡自持 | 7542 |
| 3月22日15：00 | TD2019（SS）WG0003 【 出让文件 】 |
三水区西南街道口岸大道西侧地块 | 36816.67 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤2.6； 建筑密度≤25% 绿地率≤30% |
57435 | 11490 | 深圳市颐盛投资有限公司（颐安） | 69435 | 7253.7 |
| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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