【导语】包含了春节假期的2月份，依然是土拍市场的"淡季"。据佛山房天下统计，2019年2月佛山共有6宗商住地挂牌出让，比1月份减少1宗，与去年同期相比增加2宗；土地出让总面积为359454.08㎡，环比降幅为39.7%，起拍总金额为394328.83万元。从地块分布看，去年相当低调的三水区，今年仍然"佛系"，而一向是招挂拍大户的顺德区，今个月却"吃蛋"，其余三区则均有土地出让。在本月挂牌出让的地块中，位于禅城区南庄湖涌地块颇受关注，该地块为地铁上盖，靠近绿岛湖，周边有佛山外国语学校、佛山九小（西校区）等优质教育资源。
| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 2月22日15：00 | TD2019(CC)XG0001 【 出让文件 】 |
禅城区南庄大道南侧、规划纵二路东侧 | 28967.37 | 二类居住用地（70年），兼容商业商务用地（40年） | 容积率≤2.5； 建筑密度≤26% 绿地率≤30% |
10123 | 50613 | 美的置业 【 成交新闻 】 |
67713 | 9350 |
| 2月28日15：00 | TD2019(CC)XG0002 【 出让文件 】 |
禅城区佛山一环西侧、季华西路北侧 | 40459.14 | 二类居住用地（70年）、商业商务用地（40年） | 容积率≤4.0； 建筑密度≤55% 绿地率≤25% |
17864 | 89318 | 万科 【 成交新闻 】 |
89318 | 5519 |
| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 2月25日10：00 | TD2019(NH)WG0001 【 出让文件 】 |
南海区狮山镇兴业路东博爱路南地块 | 44153 | 城镇住宅用地（70年），兼容零售商业用地（40年） | 容积率:＞1.0且≤1.8 建筑密度≤35％ |
10942 | 54710 | 广州市弘阳房地产开发有限公司 【 成交新闻 】 |
69981万元+6000㎡自持租赁住房建筑面积 | 10502 |
| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 2月20日10：00 | TD2019(GM)WG0002 【 出让文件 】 |
高明区荷城街道沿江路以东、灵龟公园以南、西江河以西 | 75036.51 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤2.5； 建筑密度≤35% 绿地率≤30% |
12344 | 61717.53 | 上海中骏置业 | 61717.53 | 3290 |
| 2月22日10：00 | TD2018(GM)WG0070 【 出让文件 】 |
高明区西江新城荷富路以西、明湖北路以北 | 153410.10 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤3.0； 建筑密度≤30% 绿地率≤30% |
22429 | 112142 | 鑫创科技有限公司 | 118542 | 3211.4 |
| 2月27日10：00 | TD2019(GM)WG0003 【 出让文件 】 |
高明区西江新城怡乐路以北、凤凰路以西 | 17427.96 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤3.0； 建筑密度≤30% 绿地率≤30% |
5166 | 25828.3 | 香港力高地产 | 25828.3 | 4940 |
