【导语】进入4月，佛山土拍市场热度有所下降。据佛山房天下统计，2019年4月佛山共有4宗商住地挂牌出让，数量仅为3月的一半，土地出让总面积为176372.3㎡，环比骤降72%；起拍总金额为340028万元，环比降幅也达到58%。本月除禅城区以外，其余四区均有土地供应。其中 有"看头"的是南海里水镇洲村社区居委会"桥头围"、旧工业区"勿什围"地段，该地块规划用地面积为67579.2，起拍22.32亿元，为本月至多。
| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 4月22日10：00 | TD2019(NH)WG0005 【 出让文件 】 |
南海区里水镇洲村社区居委会"桥头围"、旧工业区"勿什围"地段 | 67579.2 | 商业商务用地（40年）兼容二类居住用地（70年） | 1.0＜容积率≤3.0 建筑密度：A区≤28%；B区≤28%； |
46481 | 232404 | 时代【 新闻回顾 】 | 310188万元+71000㎡自持 | 15879.6 |
| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 4月25日15：00 | TD2019（SD）WG0009 【 出让文件 】 |
顺德区杏坛镇顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-05-02地块 | 72709.83 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤2.0； 建筑密度≤27% 绿地率≤30% |
14543 | 72712 | 广州荣盛 | 118792 | 5099 |
| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 4月17日14：30 | TD2019（SS）WG0004 【 出让文件 】 |
三水区乐平镇新城区C区15号 | 34558.52 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤2.7； 建筑密度≤30% 绿地率≤30% |
6740 | 33700 | 厦门禹洲鸿图地产开发有限公司 | 45000万元+人才住房建面14780㎡+租赁住房建面6000㎡ | 5730 |
| 出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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| 4月24日10：00 | TD2019(GM)WG0011 【 出让文件 】 |
高明区荷城街道祥如路以西、丹霞路以北 | 1524.75 | 城镇住宅用地（70年）、商服用地（40年） | 1.0＜容积率≤2.5； 建筑密度≤30% 绿地率≤30% |
243 | 1212 | 流拍 | 流拍 | / |
