【导语】 回看过去的佛山6月土拍市场,世茂竞得绿岛湖 和奇槎 共3地块,高调宣告深耕佛山;万科以70年的100%自持夺下桂城地块并于月底以区域新高的楼面价首进三水;另外中洲控股收获大良地块,首入佛山。时至7月,据初步统计,7月挂牌出让9块商住地,土地面积共约46万㎡,环比下降22.92%,其中南海缺席,高明首出限价地。
2017年7月佛山五区土地挂牌
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  • 禅城区2
  • 南海区0
  • 顺德区3
  • 三水区3
  • 高明区2
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
7月5日15:00 TD2017(CC)XG0006 号 佛山市禅城区兆祥路北侧、佛山涌西侧
【出让文件】
62262.24 二类居住用地,兼容商业、商务、娱乐康体用地 容积率≤4.0; 建筑密度≤30%; 绿地率≥25% 43086 215428 金茂地产【新闻】 311310 15454
7月12日15:00 TD2017(CC)XG0005 号 佛山市禅城区朝安路西侧、规划新风路北侧
【出让文件】
14821.63 二类居住用地,兼容商业、商务、娱乐康体用地 容积率≤3.5; 建筑密度≤28%; 绿地率≥25% 8067 40332 龙湖地产【新闻】 64845 13213
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
7月31日10:00 TD2017(SD)XG0012号 佛山市顺德区勒流街道西安亭大桥侧地块
【出 让文件】
54377.41 城镇住宅用地 兼容批发零售 用地、住宿餐 饮用地、商务 金融用地、新 闻出版用地 1.0<容积率≤2.8;建筑密度≤28%;绿地率≥30% 13703 68516 电建地产【新闻】 167482万元+1500㎡配建 11109.42
7月26日10:00 TD2017(SD)XG0010号 佛山市顺德区容桂街道外环路以东、新宝东路以北地块
【出 让文件】
62514.85 城镇住宅用地 兼容批发零售 用地、住宿餐 饮用地、商务 金融用地、新 闻出版用地 1.0<容积率≤2.5;建筑密度≤28%;绿地率≥35% 11252 56264 雅居乐地产【新闻】 171656 11047
7月31日15:00 TD2017(SD)XG0013号 佛山市顺德区大良街道近良居委会振东围地块
【出 让文件】
56030.93 城镇住宅用地 兼容批发零售 用地、住宿餐 饮用地、商务 金融用地、新 闻出版用地 1.0<容积率≤3.0;建筑密度≤30%;绿地率≥30% 25214 126070 电建地产【新闻】 184903 11922
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
7月12日15:00 TD2017(SS)WG0016 号 佛山市三水区西南街道建设一路东(地块一)
【出让文件】
12469.82 城镇住宅用地 兼容批发零售 用地、住宿餐 饮用地、商务 金融用地、新 闻出版用地 1.0<容积率≤3.2;15%≤建筑密度≤25%;绿地率≥30% 2500 12160 深圳市颐盛 有限公司【新闻】 25360 6355
7月13日15:00 TD2017(SS)WG0017 佛山市三水区乐平镇乐平大道西侧金融新区1号
【出 让文件】
40870.4 商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地) 1.3≤容积率≤2.0; 建筑密度≤40%;绿地率≥35% 1500 7480 佛山佳明 有限公司等2个主体组成的竞买联合体【新闻】 10180 1245
7月20日15:00 TD2017(SS)WG0019 佛山市三水区大塘镇 城区"老岗"(土名)
【出 让文件】
95369.79 城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 1.0<容积率≤2.5; 15%≤ 建筑密度≤25%;绿地率≥35% 7200 35770 恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司【新闻】 90900 3813
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
7月21日15:30 TD2017(GM)WG0017 佛山市高明区西江新城荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南
【出 让文件】
59007.72 城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地)) 1.0<容积率≤2.8;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑控高≤100米 13631 68153 延迟 延迟 延迟
7月27日15:30 TD2017(GM)WG0016 佛山市高明区西江新城荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以北
【出 让文件】
69135.85 城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地) 1.0<容积率≤2.8;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑控高≤100米 16180 80886 保利华南实业有限公司【新闻】 107886 5573.19
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中海凤凰熙岸
均价:待定
户型:100-143㎡7米阳台江景洋房
电话:400-890-0000 转 835057
地址:禅城佛山禅城季华二路南侧智慧新城旁边
奥园·观湖尚居
均价:14000元/㎡
户型:90-120㎡ 南北朝向湖景洋房
电话:400-890-0000 转 816874
南海禅炭路232号(南海技师学院旁)
中国·德国港
均价:15500元/㎡
户型:40-95㎡酒店式智能公寓
电话:400-890-0000 转 813197
顺德天虹路与百合道交汇处
万科金域
均价:15500 元/㎡
户型:34㎡独立复式和68㎡双钥匙复式产品
400-890-0000 转 801582
地址: 南海龙溪大道西海八路立交东南侧)




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